Kto płaci podatek od nieruchomości (IBI) w Hiszpanii ! Kupujący czy sprzedający?

W Hiszpanii podatek od nieruchomości (IBI) jest zazwyczaj płatny przez właściciela nieruchomości na dzień 1 stycznia danego roku podatkowego. Jeśli osoba posiadała nieruchomość na ten dzień, jest odpowiedzialna za zapłacenie IBI za cały rok.W praktyce, jeśli nieruchomość jest sprzedawana w ciągu roku, strony (kupujący i sprzedający) mogą uzgodnić między sobą podział IBI proporcjonalnie do czasu posiadania nieruchomości w danym roku. Chociaż formalnie sprzedający jest odpowiedzialny za zapłacenie całego podatku za rok, często w umowach kupna-sprzedaży zawiera się klauzulę dzielącą ten podatek między obie strony w zależności od daty sprzedaży.

Niemniej jednak, jeśli taka klauzula nie zostanie zawarta w umowie, to sprzedający pozostaje formalnie odpowiedzialny za zapłacenie całego podatku IBI za dany rok.

Pragniesz jesień życia spędzić w Hiszpanii, latami odkładałeś ciężko zarobione pieniądze by kupić wymarzony dom, ale boisz się oszustów i naciągaczy! Z nami nie musisz się martwić. Odbierzemy cię z lotniska, zapewnimy komfortowy nocleg, pokażemy przygotowane nieruchomości i pomożemy przy kredytowaniu. Nasz tłumacz i prawnik będą przy Tobie podczas załatwiania wszystkich formalności, czy to umowy w banku, wstępnej umowy rezerwacyjnej, notarialnej czy przyłącza wody i energii. Co najważniejsze, gwarantujemy uczciwość – bo u nas nie dostaniesz „kota w worku” GRATZEL INVEST